Специалист отдела ипотечного кредитования физических лиц по направлению «Ипотечное кредитование» рассматривает заявки на следующие кредиты:

1. Ипотечный кредит с переменной ставкой.

Это особый вид ипотечного кредита, ставка по которому не фиксируется на весь срок кредитования, как по классической программе, а корректируется дважды в год и привязана к размеру ставки рефинансирования Банка России - основного рыночного индикатора.

Размер переменной ставки по ипотечному кредиту в первый год кредитования фиксирован - от 14,10% годовых в рублях РФ. Размер переменной ставки не зависит от срока кредитования.

2. Ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья.

Ипотечный кредит предоставляется в рублях, долларах США или евро для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья. Приобретаемая квартира является обеспечением по кредиту на срок от 5 до 50 лет. Дополнительных поручительств не требуется.

3. Льготный ипотечный кредит на покупку залоговых объектов недвижимости.

ВТБ 24 предлагает возможность оформить льготную ипотеку на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу.

Процентная ставка по кредиту не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса. Ее размер не превышает 10% годовых в рублях, в долларах США или евро. Требования к первоначальному взносу снижены. Заемщику не потребуются дополнительные средства для оплаты комиссий банка, связанных с получением кредита.

Преимущества программы:

низкие ставки - до 10% в рублях, долларах США или евро;

длительный срок кредита - до 50 лет;

минимальный первоначальный взнос - 20% стоимости объекта;

отменена комиссия за рассмотрение заявки на кредит;

отменены комиссии банка, связанные с оформлением и получением ипотечного кредита;

фиксированные процентные ставки на весь срок кредитования;

процентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и срока кредитования;

досрочное погашение - без ограничений по срокам. Минимальная сумма досрочного погашения - 15 000 рублей, 500 долларов США или евро (в зависимости от валюты кредита);

минимальный риск утраты права собственности на объект (все объекты уже проверены банком на юридическую чистоту);

возможность приобрести недвижимость без посредников;

объекты всех видов - вторичный, первичный рынок жилья или загородная недвижимость;

ускоренные сроки рассмотрения заявки на кредит.

Процентная ставка зависит от программы страхования и валюты кредита.

Взаимодействие отдела ипотечного кредитования с другими подразделениями Банка по обмену информационными потоками включает:

разработку перспективных и текущих планов работы Отдела.

систематический анализ состояния дел по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, и на его основе готовит предложения Правлению и руководству банка для принятия решений, направленных на совершенствование деятельности банка.

координирует работу, оказывает методическую помощь Отделениям и осуществляет необходимый контроль за их деятельностью, в том числе, с выездом на место, рассматривает материалы по результатам командировок работников Отдела и в случае необходимости принимает по ним соответствующие меры.

взаимодействие с различными структурными подразделениями банка и привлекает к работе специалистов других структурных подразделений банка по согласованию с их руководителями.

предложения руководству банка по совершенствованию имеющихся и внедрению новых форм и методов работы.

Результирующим показателем качественного менеджмента банк является его рентабельность, которая отражает степень прибыльности и доходности деятельности банк.